In Bremens zentralstem Stadtentwicklungsprojekt, dem Neuen Hulsberg-Viertel, startet die Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte (GEG) am morgigen Samstag, 21. März 2026, zwei weitere Grundstücksverkäufe: Das Baufeld G am künftigen Louise-Aston-Park und das Quartier Am Schwarzen Meer, gelegen an der gleichnamigen Straße.
Das Baufeld G am Louise-Aston-Park hat ein Potential für etwa 80 Wohneinheiten, die vollständig als frei finanzierter Wohnungsbau zu errichten sind. Schriftliche Kaufgebote für das Baufeld G sind förmlich bis Donnerstag, 28. Mai 2026 um 12 Uhr, einzureichen.
Das Quartier Am Schwarzen Meer umfasst ein Bestandsgebäude und die zwei Neubaufelder K und L. Das Potential liegt bei etwa 150 Wohneinheiten im Neubau, wovon rund 90 Einheiten als öffentlich geförderter Wohnungsbau zu errichten sind. Das Bestandsgebäude, das heute noch als Bildungsakademie der Gesundheit Nord genutzt wird, hat eine oberirdische Bruttogrundfläche von 2.150 Quadratmetern und soll ausschließlich eine gewerbliche Nachnutzung erhalten. Schriftliche Kaufgebote für das Quartier Am Schwarzen Meer sind förmlich bis zum Mittwoch, 10. Juni 2026, 12 Uhr, einzureichen.
Weitere Einzelheiten sind den Verkaufsunterlagen zu entnehmen. Diese müssen per Mail an florian.kommer@geg-bremen.de schriftlich angefordert werden.
Seit dem Jahr 2011 entsteht das Neue Hulsberg-Viertel in Bremen. Seit 2016 werden die Grundstücke vermarktet, bebaut und bezogen. Der Bau von Straßen, technischer Infrastruktur und öffentlichen Grünflächen hat 2024 begonnen, die Grundschule an der St.-Jürgen-Straße hat im Sommer 2025 ihren Betrieb aufgenommen.
Das Quartier wächst in den kommenden Jahren weiter: Die Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte (GEG) hat als verantwortliche Quartiersentwicklerin zuletzt im Oktober 2025 großflächig Wohnungsneubaugrundstücke exklusiv für Baugemeinschaften in ein Verkaufsverfahren gebracht. Die Grundstücksgebote werden im Mai 2026 eingehen und durch die GEG ausgewertet und vergeben. Es geht um ein Potential von bis zu 180 Wohneinheiten.
Und auch der öffentlich geförderte und frei finanzierte Wohnungsbau wird nicht zu kurz kommen: Neben bereits verkauften Grundstücken, auf denen rund 500 Wohnungen entstehen, schlummert im Neuen Hulsberg-Viertel noch eine Flächenreserve für mindestens weitere 500 Wohneinheiten, die in den kommenden Jahren realisiert werden; dazu zählen auch die Projekte "Am Schwarzen Meer" und "Am Louise Aston Park". Mitte der 2030er Jahre wird das Quartier dann fertiggestellt sein. Es wird gut 1.000 Wohnungen geben, davon werden 30 Prozent öffentlich geförderter Wohnungsbau und 20 Prozent baugemeinschaftliches Wohnen sein.
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