Die Gestaltung der Bremer Innenstadt im zentralen Bereich zwischen Hanseatenhof, Knochenhauerstaße und Lloydpassage kann aus einer Hand erfolgen: Die Brestadt erwirbt mit dem ehemaligen Horten-Gebäude die größte Gewerbeimmobilie in der Bremer Innenstadt. Damit übernimmt die Brestadt außer dem Parkhaus Mitte nun auch die Verantwortung für die direkt angrenzende Entwicklungsfläche.
Bürgermeister Andreas Bovenschulte: "Das ist ein Meilenstein für die weitere Entwicklung der Bremer Innenstadt. Jetzt können wir die Grundstücke Parkhaus Mitte und ehemals Horten aus einer Hand entwickeln und damit das Herz der City völlig neu gestalten. Einzelhandel und Büros, Unterhaltung und Gastronomie, Wohnungen oder universitäre Einrichtungen – das Gebäude biete viele Möglichkeiten. In den kommenden Monaten werden wir jetzt herausfinden, was die besten Perspektiven bietet. Ich bin mir sicher: Das Projekt wird auch private Investorinnen und Investoren überzeugen, in die Bremer Innenstadt zu investieren."
Finanzsenator Björn Fecker: "Die Gründung der Brestadt erweist sich als goldrichtiger Schritt, um bei der Stadtentwicklung mehr Einfluss zu haben und schneller voranzukommen. Für diese Aufgabe haben wir die Brestadt mit 300 Millionen Euro Eigenkapital ausgestattet. Das ist gut angelegtes Geld, das sich für die Stadtentwicklung auszahlt. Mit dem Ankauf des Kaufhof-Gebäudes sichern wir uns einen wichtigen Baustein, um eine zukunftsfähige Entwicklung im Herzen unserer Stadt anzustoßen. Gelingt an dieser zentralen Stelle eine erfolgreiche Entwicklung, wird das auch private Investitionen nach sich ziehen."
Stadtentwicklungssenatorin Özlem Ünsal: "Mit dem Ankauf des Horten-Gebäudes durch unsere Stadtentwicklungsgesellschaft Brestadt eröffnen wir eine historische Chance und setzen eines der bedeutendsten städtebaulichen Entwicklungsprojekte der letzten 50 Jahre im Herzen Bremens um. Diese zentrale Fläche bietet die Grundlage für einen innovativen Nutzungsmix, der eine nachhaltige Trendwende für unsere Innenstadt einleitet. Unser Ziel ist es, gemeinsam mit zentralen Akteuren eine Innenstadt zu gestalten, die als zukunftsfähiger Hotspot für Wohnen, Arbeiten, Wirtschaft und als lebendiger Erlebnisort erstrahlt."
Diese strategische Bedeutung des Erwerbs unterstrichen die Geschäftsführer der Brestadt, Bernd Botzenhardt und Heinz Riering, am heutigen Mittwoch (20. November 2024): "Mit der Integration des ehemaligen Horten-Gebäudes können wir eine stimmige, zusammenhängende Entwicklung voranbringen. Ziel ist es, diese zentrale Großfläche Bremens gemeinsam mit dem Bauvorhaben des Parkhauses wieder zu einer pulsierenden Citylage zu machen und etwas Bedeutendes für die Innenstadt entstehen zu lassen", sagte Botzenhardt. "Der Kauf des zentral gelegenen Gebäudes beinhaltet die historische Möglichkeit einer städtebaulichen Aufwertung dieses markanten Standorts im Herzen Bremens", ergänzte Riering.
Mit dem Ankauf verstärkt die Brestadt ihre künftige Rolle als Impulsgeberin für eine innovative Stadtentwicklung in Bremen. Durch den Erwerb der Horten-Immobilie (Papenstraße 5) befinden sich nun zwei direkt benachbarte bedeutende Großprojekte in der Hand der neu gegründeten Stadtentwicklungsgesellschaft.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt und grenzt an der Kleinen Hundestraße einerseits direkt an das Entwicklungsprojekt Parkhaus und andererseits an den Hanseatenhof, die Knochenhauerstraße sowie die Lloydpassage. In Verbindung mit dem Parkhaus Mitte ergibt das Horten-Haus eine Entwicklungsfläche von herausragender Bedeutung für die Innenstadtentwicklung und ermöglicht eine umfassende und aufeinander abgestimmte Entwicklung des Areals.
Erste Schritte der Projektentwicklung sind bereits in den kommenden Monaten mit intensiver Planungsarbeit einzuleiten, um eine langfristige Transformation herbeizuführen, die Bremen als lebendiges und zukunftsfähiges Zentrum erstrahlen lässt. Dazu zählen auch Gespräche mit den Anrainerinnen und Anrainern, um das gesamte Potential der Bremer Innenstadt gemeinsam auszuschöpfen.
Um einen Langzeit-Leerstand der Immobilie zu vermeiden, werden selbstverständlich Zwischennutzungen der Flächen vorgesehen, die kurzfristigen Bedarf berücksichtigen. Diese Übergangslösungen werden im Einklang mit den technischen und juristischen Rahmenbedingungen des Projekts entwickelt und umgesetzt.
Die Objektübernahme der Papenstraße 5 erfolgt zum 1. Januar 2025 vom aktuellen Eigentümer, der Branicks AG (ehem. DIC).
Die Brestadt GmbH ist ein neu gegründetes Unternehmen mit dem Ziel die Stadt- und Quartiersentwicklung Bremens aktiv und nachhaltig zu gestalten und Impulse für eine moderne und zukunftsfähige Lebensumgebung zu schaffen. Die Brestadt agiert als verlässliche Partnerin der öffentlichen Hand für Bürgerinnen und Bürger sowie Unternehmen. Innovation, Fortschritt und Verantwortungsbewusstsein für die Entwicklung der Stadt Bremen stehen im Zentrum ihrer Arbeit.
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