Immobilien Bremen unterzeichnet Vertrag mit Generalübernehmer Züblin
12.10.2022Die Oberschule Ronzelenstraße soll langfristig zu einer Elite-Schule des Sports entwickelt werden. Daher sind zusätzliche Hallenflächen erforderlich. Die vorhandene, sanierungsbedürftig 1,5-Feld-Halle wird daher durch ein neues und deutlich größeres Bauwerk ersetzt. Geplant ist nun eine zweigeschossige Halle mit je drei Feldern, zu der auch zwei Unterrichtsräume für Sporttheorie und ein Kraftraum gehören. Insgesamt stehen dann 6.400 Quadratmeter für den Sport zur Verfügung. Das Konzept sieht zudem vor, die bundesligataugliche Halle im Erdgeschoss mit einer Besuchertribüne auszustatten, die maximal 300 Zuschauerinnen und Zuschauern Platz bietet. Das Obergeschoss ist für den reinen Schul- und Vereinssport ausgelegt. Geplant und gebaut wird das Projekt durch die Ed. Züblin AG, Direktion Nord, Bereich Bremen, die den Zuschlag erhielt und mit der heutigen (12. Oktober 2022) Vertragsunterzeichnung in Bremen-Horn loslegen kann. Die Zeit ist knapp, denn schon zum Schuljahr 2024/2025 soll die Halle, die insgesamt 23 Millionen Euro kosten wird, fertig sein.
Dazu Finanzsenator Dietmar Strehl: "Immobilien Bremen treibt das Projekt zügig voran und ich bin zuversichtlich, dass es so weitergeht. Mit dem Generalübernehmer Züblin haben wir einen erfahrenen Bauunternehmer an unserer Seite. Wie schon beim punktgenau umgesetzten Neubau der Berufsschule für Groß-, Außenhandel und Verkehr in Walle unterstützt uns Partnerschaft Deutschland nun auch bei diesem Projekt mit fachkundiger Beratung. Bremen investiert viel Geld in diese übrigens auch energetisch hochklassige Sportanlage. Der Spitzensport braucht diese Hallenfläche dringend, um sich weiterzuentwickeln. Hier entsteht ein ganz wichtiger Ort für den Sport – nicht nur für den Stadtteil Horn, sondern für ganz Bremen."
Zusammen mit dem Oldenburger Architektur- und Ingenieurbüro MRO wird zunächst die Planung fortgeschrieben. Bereits im zweiten Quartal 2023 ist der Spatenstich geplant. "Wir freuen uns, nach Abschluss des Verhandlungsverfahrens, das architektonisch reizvolle und technisch anspruchsvolle Projekt in partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit den anderen Beteiligten zu realisieren und für kommende Schülergenerationen ein modernes und nachhaltiges Gebäude zu schaffen", so Henning Thies, Technischer Bereichsleiter der Ed. Züblin AG, Direktion Nord, Bereich Bremen.
Vor dem Hintergrund der anstehenden Veränderungen der Bremer Baustandards, dass alle Planungen und Ausführungen zu Neubauten und Sanierungen der öffentlichen Hand die Beschlüsse der Klimaenquetekommission berücksichtigen sollen, wurde ergänzend zur ursprünglich veröffentlichten funktionalen Leistungsbeschreibung die Anforderung gestellt, ein energetisches Gesamtkonzept für das Projekt zu entwickeln. Daher wird hier ein Passivhaus mit umfangreicher Nutzung regenerativer Energien entstehen. Auf dem Dach wird im größtmöglich nutzbaren Umfang eine Photovoltaikanlage geplant, die dem gesamten Schulcampus zugutekommt.
Susanne Kirchmann, Geschäftsführerin von Immobilien Bremen – Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen: "Der Bildungscampus Ronzelenstraße ist eines der ersten großen Projekte im Rahmen des Schul- und Kita-Ausbauprogramms. Die Herausforderungen in diesem Bereich sind groß. Der Personaleinsatz und der Zeitdruck sind hoch. Daher haben wir nun die Auftragsvergabe über ein Totalunternehmer-Modell gewählt. Mit diesem Verfahren haben wir bereits beim Neubau der Berufsschule für Groß-, Außenhandel und Verkehr in der Überseestadt beste Erfahrungen gemacht. Ich freue mich über den Auftrag an die Ed. Züblin AG, wünsche gutes Gelingen bei der Umsetzung und bedanke mich für die erneut gute Zusammenarbeit mit Partnerschaft Deutschland."
Realisiert wurde das Vorhaben zusammen mit dem Berliner Beratungsunternehmen Partnerschaft Deutschland (PD) – Berater der öffentlichen Hand GmbH.
Tim Heinemann (PD): "Über den nun geschlossenen Vertrag wird das Projekt mit einem Festpreis, hochwertigen Qualitäten unter Berücksichtigung der Bremer Baustandards und einem garantierten Fertigstellungstermin realisiert. Mit der Vereinbarung, die Sechsfeldhalle ab dem Schuljahr 2024 / 2025 in die Nutzung zu nehmen, legt das Projekt eine einzigartige Zeitschiene hin. Das ist nur mit einem eingespielten, motivierten und zielorientiert arbeitenden Projektteam möglich, bei dem wir uns herzlich für die Zusammenarbeit bedanken."
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