Gemeinsame Presseerklärung von Immobilien Bremen AöR und der Arbeitsgemeinschaft M Projekt GmbH & Co. KG und Gebr. Rausch Wohnbau GmbH & Co. KG:
Die Basis für den Bau von 48 Wohneinheiten an der Billungstraße in Bremen-Lesum ist geschaffen: Immobilien Bremen AöR hat ein ca. 15.000 Quadratmeter großes Grundstück im Auftrag des Umweltbetriebs Bremen an die Arbeitsgemeinschaft M Projekt GmbH & Co. KG und Gebr. Rausch Wohnbau GmbH & Co. KG veräußert. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.
Die beiden in Bremen angesiedelten Unternehmen planen, auf dem Gelände 20 Reihenhäuser sowie vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen zu errichten, von denen 25 % den Vorgaben des sozialen Wohnungsbaus entsprechen. Das Gebiet gehört zu den im Rahmen der Bremer Wohnungsbauoffensive 30+ bzw. 40+ vorgesehenen Grundstücken für die Schaffung zusätzlichen Wohnraums in der Stadt.
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um die Fläche einer aufgegebenen Baumschule sowie des ehemaligen Betriebshofes des Umweltbetriebs Bremen. Daran schließt sich ein mehr als doppelt so großes Flurstück an, das für die Erweiterung von Knoops Park vorgesehen ist.
Dem Verkauf war eine öffentliche Ausschreibung vorausgegangen, an der sich mehrere Interessenten beteiligt hatten. Einen zwischenzeitlich seitens der Investoren in Auftrag gegebenen Wettbewerb zur Gestaltung der Fläche hatte die Arbeitsgemeinschaft der Bremer Büros Hilmes Lamprecht (architektonischer Entwurf) und Kilian + Frenz (Freiraumgestaltung) gewonnen.
Die Investoren verpflichteten sich mit dem Kauf, die Kosten der Erschließung für das Baugebiet zu übernehmen. Zudem wurde die zusätzliche Zahlung von ca. 120.000 Euro für ökologische Ausgleichsmaßnahmen vereinbart. Dafür werden u.a. öffentliche Grünflächen und Wege sowie Park- und Streuobstwiesen angelegt.
Für das Bauvorhaben „An Woldes Wiese“ muss ein neues Planungsrecht geschaffen werden; der entsprechende Bebauungsplan wurde in der jüngsten Sitzung der Baudeputation gebilligt und liegt dem Senat und der Bürgerschaft zur Beschlussfassung vor.
