Der Senator für Finanzen

Die nächsten Schritte auf dem Weg zu einem neuen Quartier in Walle sind gemacht: Immobilien Bremen hat die Kaufverträge für zwei Grundstücke auf dem Gelände der ehemaligen Sportfläche des BTV unterzeichnet. Bei den Käuferinnen handelt es sich um zwei Baugemeinschaften, die mit der notariellen Beurkundung die beiden Eckgrundstücke an Einmündung der Lankenauer Straße auf den Dedesdorfer Platz erworben haben.

Dabei handelt es sich um das 1964 qm große „Bunkergrundstück“ sowie eine vis-à-vis gelegene, 550 qm große Fläche, auf der das „Torhaus 2“ errichtet werden soll. Beide Grundstücke wurden zum Festpreis veräußert. Die Basis dafür schuf eine durch Immobilien Bremen und die Koordinierungsstelle für Baugemeinschaften beim Bauressort entwickelte Konzept-Ausschreibung, die ganz gezielt auf die Interessenlage von Baugemeinschaften zugeschnitten war und rege Beteiligung fand.

Die Entscheidungsgrundlage für die Vergabe bildete das Votum einer Jury unter Mitwirkung der Koordinierungsstelle, dem Ortsbeirat und dem Ortsamt. Vorausgegangen war eine umfangreiche Entwicklungsphase für das gesamte Quartier mit intensiver Bürgerbeteiligung, Gesprächen am Runden Tisch und Ideenwettbewerben.

Auf dem „Bunkergrundstück“ – hier befand sich bis 2018 ein Erdbunker – lässt das Baugemeinschaftsprojekt „Kollektiv*Bau Bremen GmbH“ Wohnungen für kleinere und größere Wohngemeinschaften sowie Einzelwohnungen mit den dazugehörenden Gemeinschaftsräumen errichten. Hinzu kommen Kellerräume und Abstellflächen für Fahrräder. Zudem ist eine besondere Zufluchtswohnung geplant. Dabei handelt es sich um ein kleines Appartement, in dem Menschen in akuten Krisensituationen vorübergehend unterkommen können. Die vier vorgesehenen Vollgeschosse, Keller und Dachterrasse werden über einen Aufzug verbunden.

Darüber hinaus beteiligen sich die Käufer – ein Zusammenschluss aus den Wohnprojektgruppen Hafen*haus e.V. und Solidarisch_Wohnen e.V. – an Gewerbeflächen, die im Erdgeschoss von „Torhaus 2“ entstehen. Das Baugemeinschaftsprojekt „Lanke Haus GmbH“ hat hier neben einer Fahrrad-Selbsthilfewerkstatt und einer Food-Kooperative auch Gemeinschaftsräume vorgesehen. In den Obergeschossen des Gebäudes sind zwölf Wohnungen geplant.

Ergänzt wird die künftige Randbebauung des Dedesdorfer Platzes durch das sogenannte Mischhaus, das sich an das „Torhaus 2“ anschließen wird. Die Kaufverhandlungen mit den beiden Baugemeinschaften „Waller Leben“ und „Waller Wohnen“, die den Zuschlag für die Bebauung dieses 1876 m2 großen Grundstücks erhalten haben, stehen unmittelbar vor dem Abschluss. Neben Wohnungen ist eine KiTa im Erdgeschoss vorgesehen.

Im vergangenen Dezember hatte Immobilien Bremen bereits den Kaufvertrag über ein 417 m2 großes Teilgrundstück an der Vegesacker Straße unterzeichnet, auf dem die „Von Mensch zu Mensch-Stiftung Martinsclub“ das „Torhaus 1“ bauen wird. Der Martinsclub Bremen e.V. will ein fünfgeschossiges Gebäude mit Wohnungen für Menschen mit und ohne Beeinträchtigungen, Gastronomie, Büroräumen und Gemeinschaftsflächen errichten. Der Neubau wird direkt an die denkmalgeschützte Schule an der Vegesacker Straße anschließen.

Die Bauanträge für die beiden Torhäuser sowie für das „Bunkergrundstück“ sind bereits eingereicht worden. Die entsprechenden Bauarbeiten sollen zeitnah nach der Bewilligung aufgenommen werden.

Ansprechpartner für Medien:
Peter Schulz, Pressesprecher Immobilien Bremen, Telefon: 0151–12558348